|
SCB ชี้ ศก.ฟื้นดันราคาบ้านปีหน้าโตเพิ่ม 5%
|
 |
 |
 |
|
Monday, 30 August 2010 16:05 |
|
นายรุ่งเรือง สุขเกิดกิจพิบูลย์ ผู้ช่วยผู้จัดการใหญ่ สายผลิตภัณฑ์สินเชื่อลูกค้าบุคคล ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน)(SCB) กล่าวว่า แนวโน้มราคาที่อยู่อาศัยในปีหน้าอาจจะปรับตัวเพิ่มขึ้นประมาณ 5% แม้ว่าในปีนี้ราคาบ้านจะยังคงที่ เนื่องจากต้นทุนการผลิตไม่มีการเปลี่ยนแปลง แต่ในปีหน้าภายหลังจากที่ทิศทางอัตราดอกเบี้ยนโยบายอยู่ในช่วงขาขึ้นจะส่งผลให้ผู้ประกอบการรับเหมาก่อสร้างและผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ได้รับผลกระทบจากต้นทุนของสินค้าที่เพิ่มขึ้น ทำให้ราคาบ้านมีความจำเป็นที่ต้องปรับขึ้นตามไปด้วย
อย่างไรก็ตามในส่วนของการแข่งขันทางด้านสินเชื่อของธนาคารพาณิชย์ในช่วงครึ่งปีหลังไม่น่าจะได้รับผลกระทบจากอัตราดอกเบี้ยที่ปรับเพิ่มขึ้นแต่อย่างใด เนื่องจากโดยปกติแล้วอัตราดอกเบี้ยของธนาคารพาณิชย์ขนาดใหญ่ในส่วนของสินเชื่อที่อยู่อาศัยไม่ได้แตกต่างกัน แต่อยู่ที่โปรโมชั่นที่นำเสนอแก่ลูกค้า รวมถึงผลิตภัณฑ์ใหม่จากการประสานงานกับผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มากกว่า เพื่อดึงดูดให้ลูกค้าเข้ามาใช้บริการสินเชื่อแก่ธนาคารนั้นๆ ทั้งนี้ปัจจุบันค่าเฉลี่ยของลูกค้าในการกู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยต่อรายอยู่ที่ 2 ล้านบาท โดยมีอัตราผ่อนชำระอยู่ที่ 1.3-1.4 หมื่นบาทต่อเดือน
|
Comments