นายวิรุฬ เตชะไพบูลย์ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง พร้อมด้วยนางพรนิภา หาชัยภูมิ  กรรมการและผู้จัดการ  กรรมการและผู้บริหารบรรษัทตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัย  ให้การต้อนรับ Mr. CHUNG Chee Leong  Chief Executive Officer  จาก Cagamas Berhad  ซึ่งเป็นองค์กรตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัยประเทศมาเลเซีย ในโอกาสเข้าพบหารือปรึกษาเกี่ยวกับแนวทางการพัฒนาตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัย และการระดมทุนโดยใช้  Securitization        สำหรับโครงการที่อยู่อาศัยภาครัฐ  เพื่อเตรียมมุ่งเข้าสู่การเปิดเสรีประชาคมอาเซี่ยน  (AEC)  ณ ห้องประชุมรัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง เมื่อวันที่  10 สิงหาคม 2555

นายวิรุฬ  เปิดเผยว่า  “นับเป็นโอกาสอันดีที่ Cagamas Berhad  องค์กรตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัยของประเทศมาเลเซีย ได้เดินทางมาเพื่อหารือแนวทางการพัฒนาตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัยร่วมกัน  ซึ่งประเทศไทยเราได้รับเกียรติและเป็นประโยชน์อย่างมาก และนับเป็นการเริ่มต้นการสร้างความร่วมมือระดับนานาชาติ โดยจะจัดให้มีการประชุมร่วมกับตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัยประเทศต่างๆ อย่างต่อเนื่อง เพื่อร่วมพัฒนาตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัยและเตรียมความพร้อมการเข้าสู่การเปิดเสรีประชาคมอาเซี่ยน (AEC)    Cagamas Berhad นั้นเป็นตลาดรองที่ได้รับความน่าเชื่อถือและเป็นที่ยอมรับในระดับนานาประเทศ ตลอดจนมีความเชี่ยวชาญในด้านการระดมทุนจากการทำ Securitization สำหรับโครงการภาครัฐและการระดมทุนตามหลักศาสนาอิสลาม  ซึ่งนับเป็นหน่วยงานหลักที่ช่วยส่งเสริมเศรษฐกิจและพัฒนาคุณภาพชีวิตของชาวมาเลเซียให้พัฒนาขึ้นจนถึงปัจจุบันนี้

บตท. ในฐานะหน่วยงานรัฐแห่งเดียวที่มีบทบาทชัดเจนในด้านการแปลงสินทรัพย์เป็นหลักทรัพย์ หรือการทำ  Securitization เพื่อพัฒนาตลาดทุนสู่ตลาดสินเชื่อที่อยู่อาศัย  โดยที่ผ่านมาการดำเนินธุรกรรมของ บตท. ขาดความคล่องตัว  ไม่สามารถดำเนินงานได้อย่างเต็มศักยภาพเทียบเท่ากับตลาดรองในต่างประเทศเนื่องจากมีข้อจำกัดด้านกฎหมายการจัดตั้ง บตท.  จะเห็นได้ว่าตลาดรองในต่างประเทศ  อาทิ ตลาดรองประเทศเทศมาเลเซีย ฮ่องกง  หรือเกาหลีใต้ นั้นมีบทบาทสำคัญในการผลักดันการพัฒนาเศรษฐกิจของประเทศเป็นอย่างมาก  ในอนาคตหาก บตท. สามารถดำเนินเรื่องการแก้ไขกฎหมายเพื่อขยายขอบเขตการทำธุรกรรมสำเร็จจะทำให้ บตท. สามารถทำการต่างๆ ได้มากขึ้นและคล่องตัวยิ่งขึ้น  ถือเป็นอีกหนึ่งกลไกของภาครัฐที่ช่วยพัฒนาเศรษฐกิจประเทศอีกทางหนึ่ง  โดยนำ Securitization  มาเป็นเครื่องมือเพื่อพัฒนาตลาดทุนสู่ตลาดเงิน เพื่อสร้างการหมุนเวียนทางเศรษฐกิจ เป็นประโยชนทั้งภาคอสังหาริมทรัพย์ ภาคสถาบันการเงิน  และยกระดับคุณภาพชีวิตของประชาชน ตลอจนทำให้ประเทศชาติมีความเข้มแข็งและเจริญรุดหน้าเทียบเท่านานาประเทศได้”

นางพรนิภา หาชัยภูมิ กรรมการและผู้จัดการ บรรษัทตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัย (บตท.)  กล่าวว่า “ในวันนี้บตท.ได้รับเกีรติต้อนรับ  Dato’ OOI Sang Kuang  Chairman และ Mr. CHUNG Chee Leong  Chief Executive Officer  จาก Cagamas Berhad  ซึ่งเป็นองค์กรตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัยประเทศมาเลเซีย ได้เข้าพบปะหารือร่วมกับผู้บริหาร บตท. เพื่อเตรียมความพร้อมการเข้าสู่การเปิดเสรีประชาคมอาเซี่ยน  (AEC)  ของ บตท. และศึกษาการทำ Securitization โครงการภาครัฐของตลาดรองมาเลเซีย  เพื่อนำมาเป็นกรณีศึกษาสำหรับการขยายธุรกรรมโดยการแก้ไขกฎหมายให้สามารถทำการต่างๆ ได้คล่องตัวยิ่งขึ้น อาทิ  การทำธุรกรรมทางการเงินที่เกี่ยวกับการลงทุนในสินทรัพย์ การแปลงสินทรัพย์เป็นหลักทรัพย์ รวมทั้งการระดมทุนโดยการใช้ประโยชน์จากสินทรัพย์  เช่น การออก Covered bond การรับโอนสินทรัพย์จากผู้ประกอบธุรกิจให้กู้ยืมเงินโดยวิธีรับจำนองอสังหาริมทรัพย์ได้ (Mortgage Company)    การรับประกันความเสี่ยงให้แก่บุคคลอื่นได้ (Credit  Enhancer)  การค้ำประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยได้  (Mortgage Insurance) การเป็นที่ปรึกษาทางการเงินหรือรับบริหารธุรกรรมทางการเงินอื่นที่อยู่ภายใต้วัตถุประสงค์ของบรรษัท  และการก่อตั้งทรัสต์หรือเป็นทรัสตีตามกฎหมายว่าด้วยทรัสต์เพื่อธุรกรรมในตลาดทุน (Trust/ Trustee) เป็นต้น  ซึ่งปัจจุบันอยู่ในระหว่างดำเนินการ  หากสามารถแก้ไขกฎหมายได้ก่อนการเปิดเสรีประชาคมอาเซี่ยน  (AEC) จะนับเป็นอีกหนึ่งโอกาสของประเทศไทยที่จะช่วยเสริมความแข็งแกร่งในการแข่งขันกับนานาประเทศได้ดี

นอกจากนี้ภาครัฐสามารถใช้ บตท. เป็นกลไกในการพัฒนาเศรษฐกิจประเทศ โดยใช้เครื่องมือจากการระดมทุนเพื่อการแปลงสินทรัพย์เป็นหลักทรัพย์ได้อย่างเต็มศักยภาพของ บตท. ตามวิสัยทัศน์ที่ว่า  “ บตท. มุ่งพัฒนาตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัย เติมเต็มระบบการเงินสินเชื่อที่อยู่อาศัย เพื่อให้ประชาชนมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง” โดยสร้างความสัมพันธ์กับหน่วยงานต่างๆ อย่างต่อเนื่องเป็นรูปธรรม  ผนวกบทบาทองค์กรเข้าสู่นโยบายและมาตรการต่างๆ ของรัฐและเอกชน  พัฒนาผลิตภัณฑ์ที่เกี่ยวกับสินเชื่อที่อยู่อาศัย ปรับปรุงระบบเทคโนโลยีสารสนเทศ  บุคลากร เพื่อให้สอดคล้องกับแนวทางการดำเนินงานของ บตท. มุ่งสู่องค์กรที่มีความน่าเชื่อถือในระดับประเทศ และระดับสากลเพื่อประโยชน์ของประชาชนและประเทศชาติต่อไป”

Written by :

กระแสหุ้นออนไลน์

 

Comments

B

i

u

Quote

Code

List

List item

URL

Name *
Code   
ChronoComments by Joomla Professional Solutions

Submit Comment