โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท  เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด เปิดเผยว่า จำนวนหน่วยขายอสังหาริมทรัพย์ในเดือนกันยายนมีทั้งหมด 12,600 หน่วย มูลค่าการพัฒนาโครงการรวม 33,600 ล้านบาท ซึ่งเพิ่มขึ้นจากเดือนสิงหาคมที่มีจำนวนหน่วย 7,811 หน่วย เพิ่มขึ้น 4,789 หน่วย หรือเพิ่มขึ้น 60%

โดยประเภทที่มีการพัฒนามากที่สุด คืออาคารชุดมีจำนวน 11,184 หน่วย เพิ่มขึ้น 89% รองลงมาคือบ้านเดี่ยว 1,108 หน่วย  เพิ่มขึ้น 9% ส่วนอันดับ 3 คือ ทาวน์เฮ้าส์ 272 หน่วย เพิ่มขึ้น 2% ของจำนวนหน่วยขายที่เปิดขายใหม่ทั้งหมด

เฉพาะเดือนกันยายนมีโครงการเกิดใหม่ทั้งสิ้น 29 โครงการ ซึ่งลดลงจากเดือนสิงหาคมประมาณ 6 โครงการ อย่างไรก็ตาม พบว่ามีจำนวนหน่วยขาย และมูลค่าโครงการเพิ่มขึ้น

โดยมูลค่ารวมของการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เกิดใหม่ในเดือนกันยายน 2553 นี้มีมูลค่ารวมทั้งสิ้น 33,338 ล้านบาท ซึ่งสูงกว่าเดือนสิงหาคมที่มีมูลค่า 24,850 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 8,488 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 34% ซึ่งในเดือนนี้ลักษณะการพัฒนาที่อยู่อาศัยจะมีลักษณะเหมือนเดือนที่ผ่านมา โดยจะเน้นที่ระดับราคาค่อนข้างถูกถึงปานกลางเป็นสำคัญ  แสดงถึงแนวโน้มการพัฒนาจำนวนหน่วยต่อโครงการที่มากขึ้นโดยเฉพาะอาคารชุดประเภทอาคารสูง

นายโสภณ กล่าวว่า การกลับมาใหม่ของอาคารชุดพักอาศัยนี้ อาจทำให้เกิดข้อวิตกของการล้นตลาดในอนาคตได้   เพียงแต่ในขณะนี้ยังพบความสมดุลของอุปสงค์และอุปทานอยู่

สำหรับผู้ประกอบการที่เปิดตัวโครงการใหม่ในเดือนนี้ เป็นบริษัทในตลาดหลักทรัพย์ (มหาชน) จำนวน 8 บริษัท คือ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) บริษัท ปริญสิริ จำกัด (มหาชน) บริษัท โฟคัส ดีเวลลอปเม้นท์ แอนด์ คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน) บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) บริษัท อั่งเปา แอสเสทจำกัด (มหาชน) บริษัท อารียา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) และมีบริษัทที่อยู่ในเครือบริษัทมหาชนอีก 3 บริษัท นอกจากนี้ก็ยังมีบริษัททั่วไปอีกจำนวนหนึ่ง

อย่างไรก็ตามในเดือนกันยายนนี้พบโครงการอสังหาริมทรัพย์อีกถึง 219 โครงการที่กำลังรอเปิดตัว  จะสังเกตได้ว่ามีโครงการหลายแห่งที่ได้ประกาศตัวหรือเปิดตัวทางหน้าหนังสือพิมพ์ อย่างไรก็ตามในการเปิดขายจริง (ที่มีโบรชัวร์และสำนักงานขายที่พร้อมต้อนรับผู้สนใจซื้อไปเยี่ยมชม) ยังไม่มี

Written by :

กระแสหุ้นออนไลน์

 

Comments

B

i

u

Quote

Code

List

List item

URL

Name *
Code   
ChronoComments by Joomla Professional Solutions

Submit Comment