นางพรรณสุภา เสสะเวช ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวม (บลจ.) วรรณ จำกัด กล่าวว่า ในฐานะบริษัทจัดการของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์บางกอก กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์มิลเลียนแนร์ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค และกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ไทยอินดัสเตรียล 1 ได้มีมติเมื่อวันที่ 16 ส.ค. 55 ให้จ่ายเงินปันผลกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์บางกอก ในอัตราหน่วยลงทุนละ 0.16 บาท จากผลการดำเนินงานระหว่างวันที่ 1 เม.ย. ถึง 30 มิ.ย.55 กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์มิลเลียนแนร์ ในอัตราหน่วยลงทุนละ 0.45 บาท จากผลการดำเนินงานระหว่างวันที่ 1 ม.ค. ถึง 30 มิ.ย.55 กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค ในอัตราหน่วยลงทุนละ 0.395 บาท จากผลการดำเนินงานระหว่างวันที่ 1 ม.ค. ถึง 30 มิ.ย.55 และกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ไทยอินดัสเตรียล 1 ในอัตราหน่วยลงทุนละ 0.0778 บาท จากผลการดำเนินงานระหว่างวันที่ 1 เม.ย. ถึง 30 มิ.ย.55 โดยกำหนดวันปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหน่วยลงทุนของทั้งสี่กองทุน เพื่อสิทธิในการรับเงินปันผลในวันที่ 31 ส.ค.55 และทั้ง 4 กองทุนมีกำหนดจ่ายเงินปันผลในวันที่ 14 ก.ย.55

          สำหรับกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์บางกอก เป็นกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ประเภทกองทุนปิดและไม่กำหนดอายุโครงการ มีมูลค่าโครงการ 1,000 ล้านบาท ผู้ถือหน่วยลงทุนจะได้รับเงินปันผลไม่เกินปีละ 4 ครั้ง โดยกองทุนฯ ได้เข้าลงทุนในห้องชุดสำนักงานและห้องชุดพาณิชยกรรมในอาคารชาญอิสสระทาวเวอร์ และอาคารชาญอิสสระทาวเวอร์ 2 จำนวนพื้นที่รวม 30,008.16 ตารางเมตร โดยมีบริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน) เป็นผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ โดย ณ สิ้นไตรมาส 2 ปี 2555 มีอัตราการเช่าพื้นที่ของกองทุนโดยเฉลี่ยอยู่ที่ 88.87% และ ณ วันที่ 30 มิ.ย.55 มีมูลค่าทรัพย์สินสุทธิต่อหน่วยลงทุนเท่ากับ 12.1885 บาท

          ขณะที่กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์มิลเลียนแนร์ เป็นกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ประเภทกองทุนปิดและไม่กำหนดอายุโครงการ มีมูลค่าโครงการ 1,900 ล้านบาท กองทุนฯ มีนโยบายจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุนไม่เกินปีละ 2 ครั้ง โดยกองทุนฯ ได้เข้าลงทุนในอาคารสำนักงานมาลีนนท์ ทาวเวอร์ สูง 36 ชั้น และอาคาร Production House สูง 12 ชั้น ซึ่งตั้งอยู่บนถนนพระราม 4 โดยมีบริษัท มาลีนนท์ ทาวเวอร์ จำกัด และ บริษัท โจนส์ แลง ลาซาลล์ แมนเนจเม้นท์ จำกัด เป็นผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ โดย ณ สิ้นเดือนมิ.ย.55 มีอัตราการเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 85.31% และณ วันที่ 30 มิ.ย.55 มีมูลค่าทรัพย์สินสุทธิต่อหน่วยลงทุนเท่ากับ 12.6047 บาท

          ส่วนกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค เป็นกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ประเภทกองทุนปิดและไม่กำหนดอายุโครงการ มีมูลค่าโครงการ 520 ล้านบาท กองทุนฯ มีนโยบายจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุนไม่เกินปีละ 2 ครั้ง โดยกองทุนฯ ได้เข้าลงทุนในที่ดินและบ้านพักอาศัยประเภทบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ก่อสร้างแล้วเสร็จจากบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) โดยลงทุนในโครงการเพอร์เฟค มาสเตอร์ พีซ เอกมัย - รามอินทรา จำนวน 17 หลัง และโครงการเพอร์เฟค เพลส รามคำแหง - สุวรรณภูมิ จำนวน 47 หลัง รวมทั้งหมดจำนวน 64 หลัง และบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์จะรับประกันรายได้จากค่าเช่าและค่าบริการให้แก่กองทุนรวมขั้นต่ำปีละ 55 ล้านบาท (ก่อนหักค่าใช้จ่ายของกองทุนรวม) และค้ำประกันการรับประกันรายได้โดยธนาคาร นครหลวงไทย จำกัด (มหาชน) เป็นเวลาประมาณ 5 ปี โดย ณ วันที่ 30 มิ.ย.55 มีมูลค่าทรัพย์สินสุทธิต่อหน่วยลงทุนเท่ากับ 10.6453 บาท

          และกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ไทยอินดัสเตรียล 1 เป็นกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ประเภทกองทุนปิดและไม่กำหนดอายุโครงการ มีมูลค่าโครงการ 900 ล้านบาท ผู้ถือหน่วยลงทุนจะได้รับเงินปันผลอย่างน้อยปีละ 2 ครั้ง โดยกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ไทยอินดัสเตรียล 1 ณ ปัจจุบันลงทุนในโรงงานอุตสาหกรรมให้เช่า จำนวน รวมทั้งสิ้น 24 โรง ซึ่งตั้งอยู่ในนิคมอุตสาหกรรมและสวนอุตสาหกรรม รวม 4 แห่ง โดย ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2555 มีอัตราการเช่าพื้นที่ของกองทุนโดยเฉลี่ยอยู่ที่ร้อยละ 72.18% และมีมูลค่าทรัพย์สินสุทธิต่อหน่วยลงทุนเท่ากับ 9.8335 บาท

Written by :

กระแสหุ้นออนไลน์

 

Comments

B

i

u

Quote

Code

List

List item

URL

Name *
Code   
ChronoComments by Joomla Professional Solutions

Submit Comment