ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) รับหลักทรัพย์กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เอ็มเอฟซี ป่าตอง เฮอริเทจ (M-PAT) หมวดอุตสาหกรรมกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ กลุ่มอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้างเริ่มซื้อขายวันที่ 24 มิถุนายน 2557  มีจำนวนหน่วย 105,000,000 หน่วย ราคาเสนอขาย 10.00 บาทต่อหน่วย ราคา Par 10.00 บาทต่อหน่วย

ลักษณะโครงการ M-PAT เป็นกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ที่ลงทุนในกรรมสิทธิ์ (Freehold) ห้องชุด จำนวน 183 ยูนิต ในอาคารชุด "ป่าตองไนท์พลาซ่าร์"ซึ่งปัจจุบันใช้ดำเนินธุรกิจโรงแรมภายใต้ชื่อ "โรงแรมป่าตอง เฮอริเทจ" (Patong Heritage Hotel) จำนวนห้องพัก 164 ห้อง รวมถึงอุปกรณ์ส่วนควบต่างๆ ตลอดจนทรัพย์สินที่เกี่ยวข้องกับโรงแรมป่าตอง เฮอริเทจ M-PAT ได้นำทรัพย์สินของโรงแรม ป่าตอง เฮอริเทจ จัดหาผลประโยชน์ โดยให้ บริษัท ป่าตอง เฮอริเทจ จำกัด เช่าเป็นระยะเวลา 5 ปี และให้คำมั่นว่าจะเช่าต่อไปอีก คราวละ 3 ปี

นางสาวประภา ปูรณโชติ กรรมการผู้จัดการ บลจ.เอ็มเอฟซี เปิดเผยว่า M-PAT ลงทุนซื้อกรรมสิทธิ์ (Freehold) ในห้องชุดจำนวน 183 ยูนิต ในอาคารชุด “ป่าตองไนท์พลาซ่าร์"  รวมทั้งที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง เครื่องจักร และอุปกรณ์ส่วนควบต่างๆ ซึ่งปัจจุบันดำเนินธุรกิจโรงแรมภายใต้ชื่อ “โรงแรม ป่าตอง เฮอริเทจ" จังหวัดภูเก็ต โดยตั้งอยู่ในทำเลที่โดดเด่นของหาดป่าตอง ซึ่งเป็นแหล่งท่องเที่ยวชั้นนำของจังหวัดภูเก็ต ทั้งนี้ เมื่อพิจารณาอัตราการเข้าพักของนักท่องเที่ยวในโรงแรมเขตป่าตองแล้ว พบว่ามีอัตราการเข้าพักประมาณ 80% ซึ่งสูงกว่าอัตราการเข้าพักของจังหวัดภูเก็ต และอัตราการเข้าพักในเขตอื่นๆ

ทั้งนี้ M-PAT จะนำทรัพย์สินของโรงแรม ป่าตอง เฮอริเทจ ให้บริษัท ป่าตอง เฮอริเทจ จำกัด เช่าระยะเวลา 5 ปีแรกนับตั้งแต่วันที่กองทุนลงทุนในทรัพย์สินครั้งแรก ในอัตราค่าเช่าคงที่ยอดรวม 430.50 ล้านบาท และวางเงินประกันการเช่า 44.63 ล้านบาท ตลอดช่วงการเช่าดังกล่าว โดยบริษัท ป่าตอง เฮอริเทจ จำกัด ให้คำมั่นว่าจะเช่าต่อไปอีกคราวละ 3 ปี

M-PAT เป็นกองทุนอสังหาริมทรัพย์ประเภทไม่รับซื้อคืนหน่วยลงทุน ไม่กำหนดอายุโครงการ และมีลักษณะโครงการแบบระบุเฉพาะเจาะจง มีนโยบายการจ่ายเงินปันผลไม่เกินปีละ 4 ครั้ง ในอัตราไม่น้อยกว่า 90% ของกำไรสุทธิประจำปีที่ไม่รวมกำไรที่ยังไม่เกิดขึ้นจากการประเมินค่าหรือการสอบทานการประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ โดย M-PAT มีผู้ถือหน่วยลงทุนรายใหญ่ 3 ลำดับแรกหลัง IPO ได้แก่ กลุ่มอัศวศิรโยธิน ถือหน่วยลงทุน 15% มหาวิทยาลัยขอนแก่น (เงินรายได้มหาวิทยาลัยขอนแก่น) ถือหน่วยลงทุน 9.52% และ นายปัญญา ควรตระกูล โดย บลจ.เอ็มเอฟซี ถือหน่วยลงทุน 4.95%

Written by :

กระแสหุ้นออนไลน์

 

Comments

B

i

u

Quote

Code

List

List item

URL

Name *
Code   
ChronoComments by Joomla Professional Solutions

Submit Comment