บริษัท บุรีธารา ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด ผู้ดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เดินหน้าสยายปีกการลงทุนพัฒนาธุรกิจอสังหาฯ ผุด 3 โปรเจกต์ใหม่ ภายใต้แบรนด์ “บุรีธารา กรุ๊ป” มูลค่ากว่า 1,000 ล้านบาท

นายธิติ ชินสมบูรณ์ ประธานกรรมการบริหาร บุรีธารา กรุ๊ป เปิดเผยว่าที่ผ่านมาได้เห็นโอกาสในการเติบโตทางธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ รีสอร์ทคอนโดเพื่อการลงทุน เจาะกลุ่มลูกค้านักลงทุนซื้อเพื่อปล่อยเช่า ซึ่งในปี 2556 ได้เริ่มพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม ภายใต้แบรนด์ บุรีธารา รีสอร์ทคอนโด จอมเทียน (พัทยา)  จำนวน 514 ยูนิต ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 30% เพื่อเป็นการตอกย้ำศักยภาพการบริหารธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน นอกเหนือจากการเป็นเจ้าของรีสอร์ทคอนโด กับโครงการรับฝาก-เช่าห้อง ด้วยการบริหารจัดการให้ในลักษณะของระบบการบริหารการจัดการแบบมาตรฐานโรงแรม (Hospitality Management) โดยการันตีรายได้ 5% ต่อปี ขึ้นอยู่กับความต้องการของลูกค้าว่าต้องการจะให้บริษัทฯ บริหารการเช่าให้หรือไม่ หรือต้องการอยู่เอง โดยนักลงทุนไม่ต้องหาผู้เช่าเอง ซึ่งถือว่าได้รับผลตอบรับที่ดีมาก หลังจากที่ประสบความสำเร็จมาแล้วในโครงการที่ผ่านมา

ปีนี้บริษัทฯ จึงมีแผนขยายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในเมืองท่องเที่ยวอย่างต่อเนื่อง ซึ่งคาดว่าหลังการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) ในปี 2558 จะมีประชากรและนักท่องเที่ยวจากประเทศในกลุ่มอาเซียนเข้ามาเป็นจำนวนมาก จึงเป็นโอกาสการลงทุนของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่จะรองรับตลาดกลุ่มนี้ เนื่องจากจังหวัดชลบุรีมีศักยภาพเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจ การลงทุน การท่องเที่ยว และการศึกษาของภาคตะวันออก มีจำนวนประชากร และนักท่องเที่ยวเพิ่มสูงขึ้น ทำให้ความต้องการด้านที่อยู่อาศัยขยายตัวตามไปด้วย

เริ่มจากไตรมาสแรกปี 2557 ด้วยการลงทุนพัฒนาธุรกิจอสังหาฯ โครงการ “บุรีธารา ชาโตว์ รีสอร์ทคอนโด บางแสน” มูลค่ากว่า 400 ล้านบาท บนทำเลทองเมืองแสนสุข ติด ม.บูรพา และห่างจากชายหาดบางแสนเพียง 200 เมตร

ด้วยทางเดินลงหาดส่วนบุคคลที่เป็นส่วนตัว เจาะกลุ่มนักลงทุน เน้นทำเลมหาวิทยาลัย และแหล่งท่องเที่ยว บางแสน หรือ เมืองแสนสุข ถือเป็นศูนย์กลางทางการศึกษาโดยเฉพาะการมีมหาวิทยาลัยบูรพา และมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ วิทยาเขตศรีราชา ที่มีนิสิตนักศึกษากว่า 55,000 คน อีกทั้งยังเป็นแหล่งท่องเที่ยว และใกล้กับชุมชนชาวญี่ปุ่นที่มาทำงานในนิคมอุตสาหกรรมศรีราชา นิคมอุตสาหกรรมเหมราช, แหลมฉบัง, ปิ่นทอง, อมตะ ซึ่งล้วนเป็นเมืองที่มีสภาพเศรษฐกิจ และกำลังซื้อสูงทั้งกลุ่มเป้าหมายที่เป็นคนไทยและต่างชาติ และประเภทของที่อยู่อาศัยที่มีแนวโน้มเติบโตดีคือ คอนโดฯ ในเมืองที่ใกล้กับแหล่งท่องเที่ยวแหล่งชุมชน-สถานศึกษา และศูนย์การค้า ทำให้เดินทางสะดวกสบาย และได้ถือครองกรรมสิทธิ์ห้องชุดอีกด้วย ด้วยเหตุผลเหล่านี้จึงตอบสนองต่อความต้องการไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยของผู้บริโภคได้เป็นอย่างดี นายธิติกล่าว

สำหรับโครงการ “บุรีธารา ชาโตว์ รีสอร์ทคอนโด บางแสน” เป็นรีสอร์ทคอนโดระดับไฮเอ็นด์ พัฒนาขึ้นภายใต้     คอนเซ็ปต์ “ResortCondo” ตั้งอยู่บนพื้นที่ 1-1-36 ไร่ คอนโดมิเนียม Low Rise แบบอาคารชุดพักอาศัย และส่วนพาณิชย์สูง 6 ชั้น 1 อาคาร ประกอบด้วย ชั้น 1 เป็นบริเวณ Lobby สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่นสระน้ำ มุมนั่งเล่น มุมพักผ่อน  ชั้น 1-6 ห้องพักอาศัย โดยห้องพักอาศัย มีทั้งหมด 132 ยูนิต ขนาดพื้นที่ตั้งแต่ 34-47 ตร.ม. (Standard), และ 60, 94 ตร.ม. (Suite)  เปิดราคาขายเริ่มต้นที่ 2.9 ล้านบาท ในแต่ละห้องได้ออกแบบมาตรฐานในห้องชุด     Modern – Retro  Style  และเฟอร์นิเจอร์ไม้ Fit-In (Moveable) ซึ่งจะเน้นพื้นที่ใช้สอยเป็นหลักสำคัญ และถูกออกแบบสะท้อนชีวิตแบบใหม่อย่างมีดีไซน์ในรูปแบบ Modern Retro เน้นการบริการและความมีชีวิตชีวาของโครงการ            เน้นความสุขของชีวิตที่ครบท่ามกลางธรรมชาติของท้องทะเล และความสะดวกสบายแบบสังคมเมือง สอดคล้องกับ   ไลฟ์สไตล์ของคนในยุคปัจจุบัน และบริเวณโครงการจะเน้นสีเขียวของธรรมชาติจริง ผนวกกับพื้นที่ที่จัดสรรอย่างลงตัว  ทั้งในส่วนของที่พักอาศัย และที่ตั้งโครงการนับว่าตั้งอยู่สุดยอดทำเลทองเมืองแสนสุข ไม่ไกลจากกรุงเทพฯ ระยะทางจากกรุงเทพฯ เพียง 97.3 กม. (ทางหลวงหมายเลข 3) จากอนุเสาวรีย์ – หาดบางแสน ใกล้มหาวิทยาลัยบูรพา ซึ่งเปิด      คณะหลักสูตรป.ตรีและ  ป.โทหลายคณะทั้งหลักสูตรปกติและนานาชาติ มีภาควิชาการสอนภาษาอังกฤษเป็นภาษาโลกหลักสูตรนานาชาติ เพิ่มขึ้นอีกด้วย, ม.เกษตรศาสตร์ ศรีราชา, สถาบันวิทยาศาสตร์ทางทะเล มหาวิทยาลัยบูรพา, โรงพยาบาลมหาวิทยาลัยบูรพา, เขาสามมุข, แหลมแท่น, ตลาดหนองมน, วังแสนสุข, อ่างศิลา,ตลาดเก่าอ่างศิลา      133 ปี, วิหารเทพสถิตพระกิติเฉลิม (ศาลเจ้าหน่าจาซาไท้จื้อ), บางแสน Walking street, วัดใหญ่อินทาราม, สวนสัตว์เปิดเขาเขียว, เกาะสีชัง, สวนผีเสื้อสายทิพย์, วิหารเซียน, นิคมอุสาหกรรมศรีราชา, สนามกอล์ฟเขาเขียวคันทรีคลับ บางพระ ถือเป็นอานิสงส์สูงสุดที่ทำให้ราคาที่ดินมูลค่าเพิ่มขึ้นหลังการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) ในปี 2558 ซึ่งจะทำให้นักท่องเที่ยวเพิ่มปริมาณมากยิ่งขึ้นอีกด้วย

นายธิติ กล่าวต่อว่า อย่างไรก็ตามยอมรับว่าภาพรวมของโครงการคอนโดมิเนียมในประเทศไทย มีการลงทุนเป็นจำนวนมาก ซึ่งค่อนข้างโอเวอร์ซัพพลาย ขณะที่ดีมานด์ก็เริ่มชะลอลงจากภาวะเศรษฐกิจ แต่ที่เลือกลงทุนเพราะมีข้อได้เปรียบเรื่องศักยภาพของทำเลซึ่งเป็นพื้นที่ใจกลางเมืองที่ดีที่สุดอีกทำเลหนึ่งของเมืองแสนสุข นอกจากนี้การคมนาคมยังสะดวกสบาย สามารถเชื่อมต่อทุกไลฟ์สไตล์ได้อย่างลงตัว “บุรีธารา ชาโตว์ รีสอร์ทคอนโด บางแสน”   จึงเน้นกลุ่มลูกค้านักลงทุน กับอีกหนึ่งทางเลือกที่นอกเหนือจากการเป็นเจ้าของรีสอร์ทคอนโดพร้อมอยู่ กับโครงการรับฝาก-เช่าห้องด้วยการบริหารจัดการให้ในลักษณะของระบบการบริหารการจัดการแบบมาตรฐานโรงแรม (Hospitality Management) โดยการันตีรายได้ 5% ต่อปี ของยอดเงินที่ชำระจริง ขึ้นอยู่กับความต้องการของลูกค้าว่าต้องการจะให้บริษัทฯ บริหารการเช่าให้หรือไม่ หรือต้องการอยู่เอง โดยนักลงทุนไม่ต้องหาผู้เช่าเอง และด้วยการบริหารการจัดการแบบมาตรฐานโรงแรม (Hospitality Management) นี้เองจึงทำให้โครงการมีความแตกต่างจากโครงการอื่นๆ เช่นการให้ความสำคัญกับพื้นที่สีเขียวบริเวณรอบโครงการ การมีระบบการบริการแบบโรงแรม เช่นพนักงานต้อนรับ รูมเซอร์วิส แม่บ้านทำความสะอาดห้องพัก รปภ. รักษาความปลอดภัย 24 ชม. บริการซัก รีด เป็นต้น จึงทำให้  รีสอร์ทคอนโดเป็นที่พักอาศัยที่มีชีวิตชีวา แตกต่างจากโครงการอื่นๆ ถือเป็นการลงทุนอสังหาฯ ที่เพิ่มมูลค่าผลตอบแทนมากกว่าดอกเบี้ยเงินฝากธนาคารได้อย่างมั่นใจ พร้อมรับสิทธิพิเศษเมื่อเข้าโครงการ อาทิ ฟรี ค่าส่วนกลาง (30 บาท/ตร.ม/เดือน) และฟรี ห้องพัก 30 คืน ในเครือบุรีธารา รีสอร์ท แอนด์ สปา ซึ่งบริษัทฯ มีแผนสร้างความแตกต่างด้านผลิตภัณฑ์ และสร้างมูลค่าเพิ่มให้ กับโครงการ โดยพัฒนาการให้บริการทั้งก่อน และหลังการเข้าอยู่อาศัย พร้อมกับมุ่งเน้นการบริการอย่างมีมาตรฐานโรงแรม จากที่พัฒนามาแล้วมากกว่า 20 ปี โดยได้เปิดให้จองทดสอบตลาดอสังหาฯ กับคอนโดฯ น้องใหม่ล่าสุด “บุรีธารา ชาโตว์                 รีสอร์ทคอนโด บางแสน” คอนโดแต่งครบทุกฟังก์ชั่น พร้อมอยู่ พร้อมโอน พร้อมรับความสุข สบาย สมบูรณ์แบบอย่างไร้ขีดจำกัด ด้วยราคาโปรโมชั่นพิเศษฉลองเปิดตัวโครงการ เพียง 2.9 ล้านบาท พร้อมส่งโปรโมชั่น “All Units Hot Price” “ทุกยูนิตราคาพิเศษ” ลดสูงสุดกว่า 500,000 บาท พร้อมรับทองคำแท่ง หนัก 1 บาท หรือ Smart Mobile

ล่าสุด โครงการเริ่มการก่อสร้างแล้ว ปัจจุบันมียอดขาย 40 % คาดว่าจะดำเนินการแล้วเสร็จกลางปี 2557 และพร้อมโอน สิงหาคม 2557 โดยทีมงานสถาปนิก, วิศวกรออกแบบ และทีมก่อสร้างที่มีประสบการณ์เชี่ยวชาญการก่อสร้างอาคารกว่า 20 ปี จึงเป็นการรับประกัน และสร้างความเชื่อมั่นให้กับลูกค้าว่าสามารถสร้างให้แล้วเสร็จส่งมอบให้กับลูกค้าที่ทำสัญญาแล้วทันตามกำหนด และลูกค้าที่ยังไม่ตัดสินใจ หรือกำลังมองหาที่อยู่อาศัยใหม่ โครงการ “บุรีธารา ชาโตว์          รีสอร์ทคอนโด บางแสน” ก็เป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่ไม่เหมือนใครในหลายๆ กลยุทย์ที่มีความแตกต่าง (Differentiate Strategy) นายธิติกล่าวต่อไปว่า สำหรับแผนการดำเนินงานในช่วงไตรมาส 2 และครึ่งปีหลังของปีนี้ (2557) เดินหน้าต่อโครงการที่ 2 พัฒนาเป็น  ทาวน์รีสอร์ท จำนวน 56 หลัง ราคาเริ่มต้นที่ 7 ล้านบาท ภายใต้ชื่อ “บุรีธารา ทาวน์รีสอร์ท จอมเทียน” มูลค่าการลงทุนโครงการ 300 ล้านบาท ทาวน์รีสอร์ทโครงการใหม่ บนอาณาจักรแห่งความยิ่งใหญ่ที่สุดแห่งความไพรเวท ตั้งอยู่บนพื้นที่ 3 ไร่เศษ มูลค่าโครงการประมาณ 300 ล้านบาท ออกแบบสไตล์ Modern Retro คงความเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว ภายใต้แบรนด์ “บุรีธารา กรุ๊ป”  ที่ผสมผสานระหว่างความเรียบง่าย ย้อนยุค และแนวสมัยใหม่ได้อย่างลงตัว บริเวณพื้นที่โดยรอบร่มรื่นท่ามกลางธรรมชาติสวนสวยบรรยากาศรีสอร์ท เป็นโครงการที่มีชีวิตเนื่องจากเป็นระบบโฮเทล เซอร์วิส ให้บริการตลอด 24 ชม. บนทำเลแห่งความภาคภูมิใจ ติดถนนสุขุมวิท ทางหลวงหมายเลข 3   นาจอมเทียน พัทยา เมืองแห่งสีสัน เหมาะสำหรับการพักผ่อนตากอากาศ และการอยู่อาศัยในพื้นที่ส่วนตัว หน้ากว้าง      5 เมตร  2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 แฟมิลี่รูม 1 ลีฟวิ่งรูม อีกทั้งแบ่งสัดส่วนมุมห้องครัวได้อย่างลงตัว ที่จอดรถส่วนตัว 2 คัน บนพื้นที่สำหรับจัดสวนหรือ Wash Area ขนาดที่ดิน 22 ตร.ว.  พื้นที่ใช้สอย 149 ตร.ม. จำนวน 3 ชั้น ชั้น 1 พื้นที่ใช้สอยภายใน ประกอบด้วย ห้องนั่งเล่น Living Room, มุมทานอาหาร Dinning, ห้องครัว Kitchen และห้องน้ำ ชั้น 2 ประกอบด้วย ห้องนอน Bed Room พร้อมระเบียง, ห้องแฟมมิลี่ Family Room สำหรับพักผ่อน ดูหนัง ร้องเพลง         เอ็นเตอร์เทนเม้นท์ และห้องน้ำ และชั้น 3 ประกอบด้วย ห้องนอน Bed Room พร้อมระเบียง, ห้องแต่งตัว  Walk-in Closet  และห้องน้ำ

สำหรับแผนงานก่อสร้าง จะเริ่มก่อสร้างไตรมาสที่ 4/2557 และมีกำหนดแล้วเสร็จไตรมาสที่ 4/2558 โดยทีมงานสถาปนิก, วิศวกรออกแบบ และทีมก่อสร้างที่มีประสบการณ์เชี่ยวชาญการก่อสร้างอาคารสูงกว่า 20 ปี จึงเป็นการรับประกัน และสร้างความเชื่อมั่นถึงคุณภาพงานก่อสร้างแก่ลูกบ้านเจ้าของโครงการมากยิ่งขึ้น

นอกจากนี้ พื้นที่ส่วนกลาง บนพื้นที่รีสอร์ท 35 ไร่ ตอบสนองความสะดวกสบายของผู้อยู่อาศัยภายในโครงการได้อย่างครบวงจร และส่วนสันทนาการอื่นๆ เช่น สระว่ายน้ำ, คลับฟิตเนส, การรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ระบบการป้องกันอัคคีภัย และที่ตั้งโครงการนับว่าตั้งอยู่สุดยอดทำเลแห่งการพักผ่อน และท่องเที่ยว ไม่ไกลจากกรุงเทพฯ ระยะทางจากกรุงเทพฯ เพียง 160 กม. ใกล้โรงพยาบาลกรุงเทพฯ พัทยา ตรงข้ามกับการประปาสัตหีบ สวนนงนุช วิทยาลัยเทคนิค    สัตหีบ, วัดทรงพระเมตตาวนาราม (วัดช่องแสมสาร) ชายหาดบางเสร่ และสะพานปลาบางเสร่, สวนสนุกระดับโลก Cartoon Network Amazone, Mimosa Pattaya, ไร่องุ่น silver lake, ตลาดน้ำ 4 ภาค เมืองจำลอง (พัทยา)                วัดญาณสังวรารามวรมหาวิหาร ชายหาดจอมเทียน พัทยา Walking Street เกาะล้าน นอกจากนี้ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟความเร็วสูงเฟสที่ 1 เส้นทาง กรุงเทพฯ-พัทยา ถือเป็นอานิสงส์สูงสุด ที่ทำให้ราคาที่ดินมูลค่าเพิ่มขึ้น มีโครงการขยายรันเวย์ที่ 2 อาคารผู้โดยสารของสนามบินนานาชาติ อู่ตะเภา ซึ่งจะทำให้นักท่องเที่ยวมีเพิ่มปริมาณมากยิ่งขึ้น      จึงยังคงเน้นกลุ่มลูกค้านักลงทุน กับอีกหนึ่งทางเลือกที่นอกเหนือจากการเป็นเจ้าของทาวน์รีสอร์ท กับโครงการ            รับฝาก-เช่าห้อง โดยการันตีรายได้ 3% ต่อปี ของยอดเงินที่ชำระจริง

และโครงการที่ 3 พัฒนาเป็นคฤหาสน์ บรรจงสร้างเพียงจำนวน 9 หลัง มูลค่าการลงทุนโครงการ 300 ล้านบาท ราคาเริ่มต้นที่ 40 ล้านบาท ภายใต้ชื่อ “บุรีธารา รอยัล แกรนด์ ฮิลล์ วิลล่า จอมเทียน” คฤหาสน์หรู โครงการใหม่ บนอาณาจักรที่สุดแห่งความยิ่งใหญ่ และความไพรเวท ที่ไต่ระดับอยู่บนเนินเขา สามารถมองเห็นทิวทัศน์สุดสายตาของท้องทะเล และภูเขา และเป็นองศาที่สวยที่สุดในการชมพระอาทิตย์ตกทะเล สวยที่สุดในพัทยา ตั้งอยู่บนพื้นที่ 15 ไร่เศษ มูลค่าโครงการประมาณ 300 ล้านบาท ขณะนี้อยู่ในระหว่างการออกแบบ คาดว่าจะสามารถเปิดตัวได้ภายในไตรมาสที่ 2/2558

อย่างไรก็ตามแผนพัฒนาธุรกิจในปี 2557 นี้ บริษัทฯ มีการวางแผนทางด้านมาตรฐานสากลของระบบการจัดการโรงแรม (Hospitality Management) ในแบบของไทยเพื่อสร้างมูลค่าเพิ่มด้านการจัดการด้านโรงแรม ด้วยมาตรฐานการบริการที่มาจากใจ และยังมีการวางแผนเดินตามสมรรถนะมาตรฐานโรงแรมของ UN (UN Complacency Standard For Hotel Management) เพื่อเตรียมต้อนรับ AEC ที่จะมาถึงนี้ด้วย โดยบริษัทฯ คาดว่า รายได้ในปีนี้จะอยู่ที่ระดับไม่ต่ำกว่า 800 ล้านบาท จากการขยายธุรกิจอสังหาฯ ที่เพิ่มขึ้น

นอกจากนี้ ยังมีแผนลงทุนพัฒนาที่ดินธุรกิจสนามกอล์ฟ 1 โปรเจคต์ยักษ์ใหญ่ ในจังหวัดเชียงใหม่ โดยจะเปิดตัวในช่วงไตรมาส 4/2558 รวมถึงแผนพัฒนาโครงการรีสอร์ทคอนโด โดยมองไปที่ทำเลเมืองท่องเที่ยว ภูเก็ต หัวหิน เป็นต้น และในต่างประเทศ ญี่ปุ่น, พม่า และประเทศลาว ซึ่งจะเป็นโปรเจคต์ใหญ่ต่อไปอย่างแน่นอน” นายธิติกล่าว ปิดท้าย

Written by :

กระแสหุ้นออนไลน์

 

Comments

B

i

u

Quote

Code

List

List item

URL

Name *
Code   
ChronoComments by Joomla Professional Solutions

Submit Comment