แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ โชว์ผลการดำเนินงานปี 2556 กวาดยอดขายรวม  30,200  ล้านบาท เพิ่มขึ้น 20.3% เทียบกับปี 2555  ปี 2557  ตั้งเป้าหมายยอดขาย รวมทั้งหมด 32,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 6.0 % 

นายอดิศร  ธนนันท์นราพูล กรรมการผู้จัดการ บริษัทแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ได้เปิดเผยถึงฐานะการเงินของบริษัทฯ ณ สิ้นปี 2556 ว่า บริษัทฯ และบริษัทย่อยมีหนี้เงินกู้รวม 34,000 ล้านบาท และมีเงินสดคงเหลือ ณ สิ้นปี ประมาณ 600 ล้านบาท คงเหลือเป็นหนี้เงินกู้สุทธิ 33,400 ล้านบาท ทำให้สัดส่วนหนี้สินสุทธิต่อทุนอยู่ที่ประมาณ 96%  

ในปี 2556 ที่ผ่านมา บริษัทฯ มีรายจ่ายด้านการลงทุนประมาณ 10,000 ล้านบาท โดยประกอบด้วยการซื้อที่ดินจำนวน 6,100 ล้านบาท และการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการให้เช่าอีก 3,500 ล้านบาท และการลงทุนอื่นๆอีก 300 ล้านบาท

สำหรับปี 2557 นั้น บริษัทฯ ได้เตรียมงบลงทุนทั้งหมดไว้ประมาณ  9,000 ล้านบาท ประกอบด้วยงบสำหรับการซื้อที่ดินประมาณ 7,000 ล้านบาท และงบลงทุนด้านการพัฒนาหรือซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการให้เช่าอีก 2,000 ล้านบาท

ในส่วนของการระดมทุนนั้น บริษัทฯ มีแผนที่จะออกหุ้นกู้จำนวนไม่ต่ำกว่า 8,000 ล้านบาท โดยแบ่งเป็นการออกในช่วงครึ่งปีแรก จำนวน 4,000 ล้านบาท และครึ่งปีหลัง อีกจำนวน 4,000 ล้านบาท นอกจากนี้ บริษัทฯ อาจจะพิจารณานำโครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการให้เช่าบางโครงการมาจัดตั้งเป็นกองทุนอสังหาริมทรัพย์หรือกอง REIT เพื่อจำหน่ายให้แก่นักลงทุนทั่วไป

คาดว่า ณ สิ้นปี 2557 บริษัทฯ จะมีอัตราหนี้สินสุทธิต่อทุนอยู่ที่ระดับไม่เกิน 100% โดยมีต้นทุนทางการเงินเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 4%

นายนพร  สุนทรจิตต์เจริญ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ได้เปิดเผยภาวะตลาดที่อยู่อาศัยในปี 2556 ที่ผ่านมา โดยสรุปดังนี้

ตลาดที่อยู่อาศัยโดยรวมในปี 2555   จากตัวเลขโดยรวมของบ้านจดทะเบียนเพิ่มเฉพาะประเภทจัดสรร ตั้งแต่ ม.ค.- พ.ย. 2556  ยอดบ้านจดทะเบียนเพิ่มประเภทจัดสรรมีจำนวนรวมทั้งหมด  96,660 หน่วย เพิ่มขึ้น  8.0%  เมื่อเทียบกับช่วงเวลา 11 เดือนของปี 55  (มีจำนวน 89,538 หน่วย)  อนึ่งหากประมาณการบ้านจดทะเบียนเพิ่มเฉพาะที่จัดสรรทั้งปี  2556  จะมีจำนวนรวมทั้งสิ้นประมาณ  110,300 หน่วย  เพิ่มขึ้น  8.6% เมื่อเทียบกับทั้งปี 2555 

                                บ้านจดทะเบียนเพิ่มประเภทจัดสรร ในช่วง 11 เดือนของปี 2556  และประมาณการบ้านจดทะเบียนเพิ่มประเภทจัดสรร รวมทั้งปี  2556   จำแนกตามประเภทที่อยู่อาศัย  มีการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญดังนี้

•             ประเภทบ้านเดี่ยว มีจำนวนรวมทั้งสิ้น  11,707  หน่วย เพิ่มขึ้น 21.2%  เมื่อเทียบกับ 11 เดือนแรกปี 2555  (มีจำนวน 9,661 หน่วย)   ประมาณการรวมทั้งปี 56  มีจำนวนรวมประมาณ 13,000 หน่วย  เพิ่มขึ้น 19.4%  เมื่อเทียบกับปี 55 ทั้งปี (มีจำนวนรวม 10,887 หน่วย)

•             ประเภทบ้านแฝด มีจำนวนรวมทั้งสิ้น 1,972  หน่วย เพิ่มขึ้น 101.6%  เมื่อเทียบกับ 11 เดือนแรกปี 2555  (มีจำนวน 978 หน่วย)  ประมาณการรวมทั้งปี 56  มีจำนวนรวมประมาณ  2,600  หน่วย เพิ่มขึ้น 143.2% เมื่อเทียบกับปี 55 ทั้งปี (มีจำนวนรวม 1,069  หน่วย)

•             ประเภททาวน์เฮ้าส์  มีจำนวนรวมทั้งสิ้น 18,501 หน่วย เพิ่มขึ้น 75.9%   เมื่อเทียบกับ 11 เดือนแรกปี 2555  (มีจำนวน 10,517 หน่วย)  ประมาณการรวมทั้งปี 56  มีจำนวนรวมประมาณ 20,700  หน่วย เพิ่มขึ้น 84.5% เมื่อเทียบกับปี 55 ทั้งปี (มีจำนวนรวม 11,218 หน่วย)

•             ประเภทคอนโดมิเนียม มีจำนวนรวมทั้งสิ้น 64,480  หน่วย ลดลง 5.7%  เมื่อเทียบกับ 11 เดือนปี 2555  (มีจำนวน 68,382 หน่วย) ประมาณการรวมทั้งปี 56  มีจำนวนรวมประมาณ 74,000 หน่วย ลดลง 5.6%  เมื่อเทียบกับปี 55 ทั้งปี มีจำนวนรวม 78,391 หน่วย)

Written by :

กระแสหุ้นออนไลน์

 

Comments

B

i

u

Quote

Code

List

List item

URL

Name *
Code   
ChronoComments by Joomla Professional Solutions

Submit Comment